Referenssejä
Asunto Oy Hämeenvaaran Veitsitie 14, 16 ja 17 linjasaneeraus ja julkisivu/ikkunaremontti
Vuonna 1965 rakennetun, 70 asunnon taloyhtiön käyttövesi- ja viemäriputkisto alkoivat olla käyttöikänsä päässä ja välttääkseen mahdollisesti erittäin kalliit korjaukset, taloyhtiö päätti teettää linjasaneerauksen. Selvitysten perusteella valittiin perinteinen malli sukituksen sijaan. Samalla päätettiin uusia sähkösyötöt sekä kiinteistöön että asuntoihin ja tämän lisäksi ajanmukaistettiin data- ja antennikaapelointi tämän päivän ja tulevaisuuden tarpeita varten. Remontti alkoi 2017 ja kesti reilun vuoden.
Olin toteutus- ja toimittajavalinnan alusta alkaen taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ja johdollani saatiin urakka toteutettua aikataulussa ja budjetissa pysyen. Urakan kokonaisarvo oli noin 3 M€.
Pari vuotta myöhemmin teetimme energiaselvityksen, ja sen pohjalta päätimme toteuttaa julkisivu- ja ikkunaremontin. Porrashuoneiden ikkunat ja ovet olivat alkuperäisiä, ja selkeästi käyttöikänsä päässä. Asuntojen ovet olivat niinikään alkuperäisiä, lähes 60 vuotta palvelleita ja ne menivät myös vaihtoon. Asuntojen ikkunat olivat noin 40 vuotta vanhoja, joten nekin päätettiin vaihtaa. Taloyhtiön energiatehokkuus parani selkeästi.
Olin tässäkin taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana tekemässä hankemäärittelyä, toimenpidelistausta sekä urakoitsijan ja materiaalien valintaa. Hankkeen kesto oli muutama kuukausi ja hintaluokka n. 700 k€.
Suuren kauppakeskuksen energiatehokkuuden parantaminen
Suuren espoolaisen kauppakeskuksen energiatehokkuutta parannettiin 2020-luvun alussa ja kiinteistössä vaihdettiin noin 3000 yleisen tilan valaisinta, katolle asennettiin noin 800 kWp aurinkosähköä ja kiinteistöön sijoitettiin 2 MVA akusto. Nämä järjestelmät liitettiin valtakunnan kantaverkon kulutusjoustoon, joka mahdollistaa verkonhaltijan ohjaamaan kiinteistön kulutusta kantaverkon tarpeiden mukaan.
Olin järjestelmätoimittana toimineen yrityksen hankintapäällikkö, ja kauttani kilpailutettiin laitetoimittajat sekä asennukset ja laitevalinnat sekä tehtiin hankintasopimukset. Hankintojen yhteisarvo oli noin 2 M€. Toimivan järjestelmän ansiosta kiinteistön energiakulutus putosi huomattavasti, ja investoinnin takaisinmaksuaika oli huomattavan lyhyt.
Sähkövarastohankkeet sijoitusyhtiöille
Sijoitusyhtiöille olen ollut rakentamassa kahta eri isoa sähkövarastohanketta, toinen on 20 MVA ja toinen 40 MVA. Näissä hankkeissa olin järjestelmätoimittajana toimineen yrityksen hankintapäällikkönä vastuussa pääkomponenttien hankinnasta. Näitä olivat muun muassa 110 kV päämuuntajan hankinta, 110 kV sähkönsyötön kaapelin ja asennuksen hankinta, aseman sähköistyksen (kaapelit, asennukset sekä laitetilat) hankinnan määrittely, kilpailutus sekä sopimusneuvottelut.
Arvoltaan hankkeet olivat useita miljoonia euroja ja ovat sijoittajalle tuottoisia. Hankinnoissa päästiin alle budjetoitujen hintojen ja hankkimani tuotteet ja palvelut toimitettiin tilaajalle aikataulussa ja budjetissa pysyen.